Criar site para aluguel de imóveis para temporadas estilo decolar, tripadvisor, booking

Sobre o script de aluguel de temporadas

Sites de aluguel de temporadas são exclusivamente para aluguel de imóveis e contém alguns módulos diferenciais em relação a sites de classificados de imóveis ou imobiliárias. Segue abaixo as principais diferenças. Se você quer criar um site para classificados de aluguel de imóveis para temporadas então a plataforma Vtrip é a melhor escolha.

Módulo de Reservas Online

• Sites de aluguel para temporadas precisam fornecer uma forma do usuário poder escolher suas datas de entrada e saída do hotel, pousada ou do imóvel que ele irá ficar hospedado. A disponibilidade do período escolhido deve ser verificada no banco de dados do sistema para que não haja conflitos com outras datas marcadas de outros viajantes que já fizeram a reserva e pagaram por ela.
Se a data inicial ou a data final conflitar com outras datas escolhidas por outros usuários para aquele determinado imóvel, o site irá dar um aviso de indisponibilidade.
O dono do imóvel pode optar por alugar por uma quantidade mínimo de dias, por exemplo, o usuário só pode reservar se escolher no mínimo 5 dias.

Módulos de Pagamento

• Outro diferencial de sites de aluguel de temporadas é o fato que este tipo de site contém módulos de pagamento, uma vez que o usuário precisa confirmar a reserva do aluguel. Sites de imobiliárias e construtoras não tem módulos de pagamento porque ninguém irá comprar um imóvel de 200.000,00 pela internet não é mesmo ? No entanto, criar um site para aluguel de imóveis irá proporcionar essa facilidade para o dono do site e para o proprietário do imóvel.

Existem 3 tipos de Reservas online que o usuário poderá fazer

 
• Pagamento Integral online
Esta opção será usada pelo proprietário do imóvel ou administrador do site quando ele quiser que a reserva seja paga integralmente através do site através de gatewais de pagamento integrados na plataforma como Pagseguro ou depósito bancário.
 
• Pagamento Parcial online
Esta opção será usada pelo proprietário do imóvel ou administrador do site quando ele quiser que a reserva seja paga parcialmente no site. Exemplo: O proprietário ou administrador irá cadastrar o imóvel e escolher a opção Pagamento Parcial logo em seguida, ele deve informar a porcentagem. Se a diária do aluguel é R$ 500,00 e ele colocou uma porcentagem de 10%, então o usuário irá pagar R$ 50,00 no site e o restante no local.
 
• Pagamento Offilne
Esta opção será usada pelo proprietário do imóvel ou administrador do site quando ele quiser que o valor total da reserva seja paga somente no local. Neste caso, na tela de reservas não terá métodos de pagamento, apenas as informações da reserva e alguma informação extra do proprietário. Esta opção de pagamento somente no local geralmente é usada para consultas sem vínculos, é que, ao final da reserva, o proprietário recebe um email com todas as informações da solicitação de reserva e a partir daí, caso tenha disponibilidade, poderá entrar em contato com o usuario por email ou telefone para tratar formas de pagamento entre outros.

Transações de pagamento

Tanto nas opções de pagamento integral online ou pagamento parcial online, caso o usuário escolha a forma de pagamento como Pagseguro, o valor será enviado para a conta do dono do site e este será responsável por repassar o valor para o proprietário. Claro que existem algumas formas de acordo ou parceria entre Dono do Site e Proprietário do imóvel, como por exemplo, no pagamento parcial, o dono do site pode combinar com o proprietário que a porcentagem paga online será destinada ao site e o restante ao proprietário, desta forma, não será necessário nenhum repasse.

Planos de anúncios para proprietários de imóveis

O script de aluguel de imóveis Vtrip, contém alguns planos pré-criados para facilitar a vida do administrador, este poderá ativar ou desativar estes planos quando desejar. O Administrador do site poderá configurar por exemplo o nome do plano, valor do plano, quantidade de dias de publicação do anúncio.
Fizemos a inclusão também de um plano do tipo grátis, que achamos interessante deixar um plano para degustação, de 5 a 7 dias de publicação do imóvel no site. Caso queira o administrador também poderá desativar.

Minhas reservas

O usuário tem sua própria área restrita para ter controle sobre todas as reservas feitas no site, além de visualização de período de estadia e status de pagamento.

Gerenciar reservas

Tanto o administrador como o proprietário do imóvel terão total controle das solicitações de reservas feitas no site através da administração ou área do anunciante no menu Consultar Reservas. A lista trás as principais informações da reserva como período de estadia, valor da diária, quantidade de dias, valor total das diárias, valor pago para reserva parcial, tipo da reserva, status de pagamento, entre outros. Além de opção de visualização para impressão. O administrador também poderá colocar a reserva como pago a qualquer momento ou reenviar os dados da reserva para o email do usuário.

Área do anunciante

Na plataforma para aluguel de imóveis Vtrip, o proprietário do imóvel também tem a possibilidade de cadastrar o próprio anúncio.
Colocando todas as informações pertinentes ao imóvel, como características do imóvel, quartos, banheiros, suítes, área, máximo de hóspedes que comporta, mínimo de dias para alugar, valor da diária, imagens, vídeo, título, descrição, informações da tela final de reserva, entre outros.

Vtrip é uma plataforma profissional para aluguel de imóveis de temporadas ou qualquer tipo de imóveis como imóvel Residencial, Industrial, Rural, Apartamento, Apart hotel, Área Privativa, Barracão, Casa comercial, Chácara, Clube, Conjunto de lojas, Conjunto de salas, Estacionamento, Empreendimento, Fazenda, Flat, Galpão, Garagem, Haras, Hotel, Hotel fazenda, Motel, Pousada, Sítio entre outros…
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